中电发展大厦

• 类型：5A甲级写字楼
• 地址：北京市朝阳区三元桥三元桥霞光里9号
• 物管公司：北京金基业大厦物业管理有限公司
• 物管费：30元/m²·月
• 开发商：
• 建筑年代：2006年
• 所属街道：麦子店街道
• 停车位：120个
• 停车收费：地上400元/月、地下800元/月
• 总建筑面积：
• 楼层总数：18层
• 单层面积：1550㎡
• 标准层高：3.60m
• 电梯：
• 空调：中央空调
• 得房率：74%
• 日租金：7.5元/平米天

1、央企物业，央企开发商，高效、稳定、多元化的服务于企业；多家知名企业入住。
2、中电发展大厦大厦处于三元桥商圈核心区东部，位于东三环三元桥东南角。北邻凤凰汇大型商场等。地理位置优越，交通便利。机场快轨（三元桥换乘站）、机场高速、京密路与大厦紧邻。
3、楼体外观呈现钻石形状，全市唯一一座多边形建筑构图；落地窗360度全景采光。
4、适宜互联网公司、科技类公司、传媒公司、外资投资公司等多类型企业办公使用。
A座主楼地上电梯标注共18层，地下B1、B2层停车区；1层大厅便利店、咖啡休闲区。2层配套餐厅，3-18层以上为办公区域；
B座配楼共5层。
项目为高档5A智能化写字楼，紧邻三元桥，交通便利，周边集中了鹏润大厦、佳城广场、南银大厦等高档写字楼及希尔顿酒店、长城饭店等诸多商务场所，临近美、德、日、文莱等构成的第三使馆区，也带动该区域社会治安、社会配套、社会服务等方面的改善，是北京市重要的外事及商务活动区。
大厦采用共用电视系统、保安监控系统、电话系统、综合布线、车库管理系统及消防联动系统，并对各类机电设备的运行、安全性进行实时监测、控制和管理。
项目特点
1、地理位置优越，燕莎商圈可供开发的地块稀缺，增值潜力大
2、交通环境与自然环境优良，交通便利，出入便捷
3、商圈发展成熟，商业氛围浓厚。该区域国际化、时尚化氛围已深入人心，投资风险低
4、紧邻第三使馆区，有良好的人文及国际化商务环境。区域可持续发展潜力巨大。

周边酒店：
距离北京华商酒店(三元桥店)131米、北京华商酒店(三元桥店)131米、北京世纪龙悦酒店157米、寓居服务公寓(远洋公馆店)266米、科航宾馆281米、北京远洋酒店式公寓281米、城宝饭店303米、北京橡树悦庭公寓(6号店)336米、秋果酒店(北京三元桥燕莎店)376米、北京欣得酒店(霄云路店)402米、橡树公馆405米、北京共享公寓408米、欣怡酒店435米、嘉里阁商务酒店440米、秋果酒店(北京三元桥使馆区店)449米、7天优品(北京燕莎使馆区美国大使馆店)465米、北京三元桥CitiGO欢阁酒店488米、CitiGO HOTEL488米、北京中航泊悦酒店(霄云路店)535米、霄云酒店(原霄云路店)550米、鹏润酒店568米
周边餐饮：
距离樱尚日本料理6米、樱尚日本料理6米、西北汉子(三元桥2店)123米、板面王130米、红烧牛肉面136米、太兴(凤凰汇购物中心店)311米、靠得住(凤凰汇购物中心店)313米、越打星(凤凰汇购物中心店)327米、小大董(凤凰汇购物中心店)337米、wagas(凤凰汇店)338米、胜博殿日式炸猪排(凤凰汇购物中心店)339米、杨记兴臭鳜鱼(凤凰汇购物中心店)346米、多乐之日(凤凰汇购物中心店)350米、和合谷(霄云路店)372米、新元素餐厅(凤凰汇购物中心店)377米、董小西的凉皮和椒麻鸡384米、湊湊火锅·茶憩(凤凰汇购物中心店)386米、一品鲜私房烤鱼麻辣香锅(宵云路店)390米、老城一锅(霄云路店)398米、阿拉伯餐厅408米、衡山汇正宗粤菜(霄云路店)409米
周边银行：
距离兴业银行(北京三元桥支行)456米、兴业银行(北京三元桥支行)456米、兴业银行24小时自助银行(北京三元桥支行)461米、天津银行24小时自助银行(三元桥支行)476米、天津银行(三元桥支行)485米、中国农业银行(北京三元支行)489米、中国农业银行24小时自助银行(三元支行)489米、中国银行(朝阳支行)562米、南洋商业银行(北京分行)594米、中国工商银行(北京燕莎支行)617米、中国工商银行24小时自助银行(北京燕莎支行)619米、厦门国际银行621米、渤海国际信托股份有限公司625米、中信银行(北京出国中心支行)644米、友利银行(三元桥支行)653米、交通银行(北京三元支行)694米、交通银行ATM(北京三元支行)698米、苏黎世州银行(北京代表处)699米、中信银行24小时自助银行服务(三元桥支行)723米、招商银行24小时自助银行服务(三元桥支行)740米、个人信用报告查询(招行三元桥)749米

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