方正国际大厦

• 类型：5A甲级写字楼
• 地址：北京市海淀区中关村北四环西路52号
• 物管公司：北大资源物业
• 物管费：1元/m²·天
• 开发商：北京新奥特集团有限公司
• 建筑年代：2004年
• 所属街道：海淀街道
• 停车位：380
• 停车收费：300-600
• 总建筑面积：
• 楼层总数：17层
• 单层面积：2000方
• 标准层高：3.3米
• 电梯：客梯4部，货梯1部
• 空调：中央空调
• 得房率：72%
• 日租金：12元/平米天

方正国际大厦位于北京市海淀区北四环西路，北侧紧邻北四环，东临中关村南大街。中关村智高点，核心腹地，项目总建筑面积43635平方米，是中关村西区唯一更新升级完成的项目。先进的环保设备，直饮水设备，大堂配备免费企业展示大屏，配有迅达电梯9部，楼内配套有瑞幸咖啡、杭州银行、东风日产展厅等。周边配套完善，银行有工商银行、北京银行、民生银行、招商银行等商业银行；酒店有北京中关村皇冠假日酒店、汉庭酒店（中关村店）、锦江之星（中关村店）等；商场有新中关、欧美汇、家乐福等；
项目座落于海龙大厦与中关村金融中心之间，与北京大学只有一路之隔，是中关村核心区的中心，大厦占地面积：5121平方米，是集商务办公、商贸、休闲、餐饮等一体的综合性商务大厦。
项目地下1层为国美电器商场，1-3层为上品优价商场，6层为中芯美食广场，7层-17层为写字楼，地下2层至地下4层为停车场。地下一层至五层完全按照品牌商城功能设计，平均层高4.2米，全透明式玻璃幕墙，12部自动扶梯、两部观光电梯、一部货梯。七至十七层为写字楼对外出租，各项功能设施齐全，公共部分为豪华装修，室内部分可由客户根据需要自行装修。大厦北侧自有近400平米休闲广场，设立休闲坐椅，环境优美，视野开阔，供消费者及过往行人购物休息。
项目秉承着“选择--放心，入住--称心，环境--舒心，服务--贴心”的经营服务理念，以“亲情化服务，标准化管理”为质量方针，规范科学的管理体系，提供科学、专业、全面的物业服务，营造人文化的办公、生活环境；作为新型建筑，集智能化、信息化为一体，商务配套，是5A级办公场所。
八大优势：
1.智能网络：综合布线系统由水平、主干、设备室、建筑群管理等系统组成，主干采用多模光纤的布线方式，水平面采用超5类双绞线，方正宽带接入，可根据客户需要提供及连接端口，全楼覆盖手机信号放大系统。
2.中央空调：新风中央空调系统，全空气中央空调加鲜风技术，新风通过位于天花吊顶的送风管道，从送风口输送至室内每个角落。
3.楼宇自动化控制系统:公用设备可进行自动集中控制，以减少能耗，对公共照明、电梯等进行自动化控制。 4.安保电视监控系统:采用国外品牌自动监控产品，在中央控制室全面监控大楼的安全状况，设备运行状态实时记录、存储报警讯息。
5.自动消防系统:AFA自动报警系统，自动烟感、温感、自动喷淋预防报警系统。
6.装修:全楼采用环保型材料高档装修，达到5A级写字楼的装修水平
7.电梯:迅达高速直梯，包括客梯4部，货梯1部;OTIS扶梯12部，观光梯2部。
8.停车位:大厦地下共有208个停车位，同时还可共享整个西区10000个停车位 依托现代物业管理理念，借鉴导入国内外先进的管理技术和手段，建立了具有自身特色的服务理念和管理模式。倡导“以人为本，诚信服务”的专业物业管理服务，将市场物业管理与办公楼物业管理融合，创造了一系列有别于其他大厦物业管理的特色服务项目。

周边酒店：
距离北京黄黄普通公寓156米、北京黄黄普通公寓156米、常安福宾馆(海淀路分店)180米、翔凤宾馆(北四环西路辅路店)189米、北京金广旅馆198米、北京海阳光青年旅馆290米、盒子空间馆(北大店)346米、慧佳时尚宾馆358米、北京中关村家庭公寓557米、太阳谷宾馆565米、逸家酒店(原鄂尔多斯宾馆店)567米、世佳酒店公寓(北京苏州街店)601米、北京亚米公寓603米、北京中湾国际短租公寓616米、北京中湾国际华海泉畔假日酒店(中关村店)617米、中关新园-1号楼653米、中科第一招待所683米、中关新园壹号717米、北京繁星公寓732米、北京美寓酒店公寓734米、北京大学中关新园745米
周边餐饮：
距离luckin coffee瑞幸咖啡(方正国际大厦店)8米、luckin coffee瑞幸咖啡(方正国际大厦店)8米、天下第一粉(中关村店)126米、吉野家(鼎好店)137米、麦当劳(海淀大街餐厅)149米、禾谷园(海淀社区店)157米、呷煮呷烫(鼎好电子大厦店)159米、兰州拉面(周家庄路店)162米、巫山烤全鱼(北大店)177米、102蹄花火锅(北大店)273米、骨气鼓气秘制羊棒骨(中关村店)276米、瑞幸咖啡(海龙大厦店)277米、神仙粥方潮汕砂锅粥(北大店)283米、鱼籽村秘制拌饭(北京大学店)291米、味多美(海龙电子城店)303米、肯德基(中关村E世界餐厅)312米、闫氏烤场(食宝街二期店)346米、火齐潮汕砂锅粥(食宝街店)347米、一品生煎(中关村店)348米、沃歌斯(食宝街店)353米、筑底食堂(中关村店)356米
周边银行：
距离杭州银行(北京中关村支行)10米、杭州银行(北京中关村支行)10米、杭州银行24小时自助银行(北京中关村支行)21米、北京银行(中关村海淀园支行)110米、中信银行24小时自助银行(海淀支行)121米、北京银行24小时自助银行(中关村海淀园支行)128米、招商银行24小时自助银行(海淀支行)128米、招商银行(北京分行中关村小企业信贷中心)155米、华夏银行24小时自助银行(中关村支行)160米、中国建设银行ATM(中国普天大厦)164米、招商银行个人贷款172米、北京农村商业银行(海淀路分理处)222米、北京农商银行24小时自助银行(海淀路分理处)224米、中国建设银行24小时自助银行(北京北大南街支行)233米、中国建设银行(北京北大南街支行)247米、盛京银行(中关村支行)280米、盛京银行24小时自助银行(中关村支行)287米、宁波银行24小时自助银行(中关村支行)290米、中国银行24小时自助银行(中关村支行营业部)302米、中国银行24小时自助银行(海淀支行)303米、中国农业银行(北京北四环支行)320米

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