世东国际

• 类型：5A甲级写字楼
• 地址：北京市朝阳区百子湾广渠路18号院
• 物管公司：第一太平戴维斯
• 物管费：38元/m²·月
• 开发商：北京住总集团有限公司
• 建筑年代：2016年
• 所属街道：南磨房地区
• 停车位：500个
• 停车收费：1100/月
• 总建筑面积：
• 楼层总数：20层
• 单层面积：2146㎡
• 标准层高：3.00m
• 电梯：客梯5部，
• 空调：中央空调
• 得房率：72%
• 日租金：9.5元/平米天

项目由北京住总集团倾力打造，建筑面积78450.89平方米，地处CBD商圈，扼守京城主城区连接城市副中心的中轴要道，以百米建筑高度傲然矗立于繁华之上。国际权威LEED认证，甲级5A写字楼智能标准，为入驻租户提供舒适、健康的办公环境。项目凭借其黄金地理区位、完善的商务配置、以人为本的技术标准与人性化服务，必将成为知名企业的国际化商务主场。
北京CBD，财富衍生和昌荣之地，聚集全球精英智慧，企业战略发展首选区域。项目地处CBD商圈，距东二环商圈6公里、长安街商圈9公里，与多个商圈形成有机联动，连通世界经济脉络。
伴随北京CBD东扩区建设全面展开，城市副中心的规划落定，主副城之间城市资源、轨道交通建设呈现井喷发展，区域价值全面升级。
项目秉承北京住总为建筑立伟业的卓越规划设计理念，凭借精湛的建筑工艺，以百米建筑，构筑广渠路沿线一道亮丽的风景。
项目园区通过集中绿化、造景、借景等方法，甄选多种绿植，打造多层级立体园林景观，营造高格调的绿色商务环境。
项目达到国际LEED认证，同步全球环保理念，秉承健康、环保、节能的设计原则，在室内空气质量、水资源利用与建筑节能等方面，以人类永续发展、生态平衡为理念严格建造。
外立面均采用Low-E中空玻璃幕墙搭配白麻石材墙面，竖向线条肌理，挺拔气派。楼体转角的圆弧设计，柔和又不失现代感。竖向落地窗设计，开窗面积高达40%，提供开阔视野的同时，充分满足大厦采光需求。
写字楼入口采用隐框玻璃幕墙，建筑立面整洁而又统一。千余平方米大堂，17米挑高设计，顶棚轻盈的悬索结构，在充分满足采光的同时，又使三层通高大堂格外明朗、开阔。
机电品牌是麦克维尔、开利；空调系统采用四管制风机盘管+新风中央空调系统，制冷制暖方式是水循环冷源热泵系统，新风量达到40m3／p／h。
电力配置采用双路供电系统，总电容量6500kVA，标准层电量及功率北塔是116kW，南塔65kW。
综合布线系统，千兆赫传播频率，联通宽带网运商，整栋大厦通讯无盲区，屋顶预留卫星电视接收位置。
楼层：北塔地下4层，地上20层
楼层：南塔地下4层，地上15层
电梯数：北塔16部，南塔5部
标准层净高：3米
标准层：北塔约1992.61㎡，南塔约961.91㎡
停车位：地上18个，地下432个，充电车位10个

周边酒店：
距离幸福驿站294米、幸福驿站294米、北京满唐红酒店(大郊亭店)405米、金泰之家(大郊亭店)409米、宠物家寄养酒店485米、万通公寓(京辉写字楼东)760米、北京G+ART HOTELS即家艺术连锁酒店809米、Dy商务酒店(北京百子湾地铁站店)827米、沐阳时尚连锁宾馆(百子湾店)834米、北京蘑菇青年社区普通公寓885米、北京百子湾精品公寓894米、祥聚轩宾馆(北京大郊亭地铁站店)934米、龙禾假日酒店946米、中天假日酒店(百子湾地铁站店)953米、大郊亭国际商务酒店1045米、景里酒店(北京国贸店)1053米、速8酒店(北京四惠店)1059米、大成国际公寓1073米、汉庭优佳酒店(百子湾东店)1087米
周边餐饮：
距离峨嵋酒家(广渠路店)12米、峨嵋酒家(广渠路店)12米、中水电国际大厦食堂172米、老淮南牛肉汤(第8档口+金泰美食城店)227米、骨味鲜麻辣烫(金泰国际店)233米、朝鲜风味闫语233米、韩公子鹤岗小串涮肚(沿海赛洛城店)305米、沿海405烤场319米、营养早餐烤肉拌饭334米、皖北兄弟牛肉板面351米、晋秦面王356米、粥公粥婆(百子湾店)368米、京门活鱼馆(百子湾店)400米、火烈鸟画咖(自助画室店)411米、唐茶餐厅(百子湾店)429米、锅圈食汇(百子湾店)434米、御黑堂(百子湾店)464米、汤姆之家(百子湾店)531米、广东人家540米、沙县小吃(阳光家园店)556米、老李拉面561米
周边银行：
距离工商银行(世东支行)16米、工商银行(世东支行)16米、中国工商银行24小时自助银行(世东支行)20米、招商银行(百子湾支行)58米、中国银行(北京广渠东路支行)148米、中国建设银行24小时自助银行(北京广渠东路支行)185米、中国建设银行(广渠东路支行)190米、中国农业银行24小时自助银行(大郊亭支行)241米、中国农业银行(北京大郊亭支行)253米、上海浦东发展银行(北京通惠支行)625米、浦发银行24小时自助银行服务(北京通惠支行)637米、交通银行(北京东区支行)757米、交通银行24小时自助银行(北京东区支行)759米、广发银行(广渠路支行)805米、广发银行24小时自助银行(广渠路支行)815米、北京银行24小时自助银行(金海国际支行)816米、北京银行(金海国际支行)826米、江苏银行(北京东四环支行)902米、中国光大银行24小时自助银行(北京金都杭城支行)905米、江苏银行24小时自助银行(北京东四环支行)912米、北京市农村商业银行(朝阳支行广渠东路分理处)980米

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