金辉时八区

• 类型：5A甲级写字楼
• 地址：北京市朝阳区东四环南路甲1号
• 物管公司：北京金辉物业
• 物管费：26元/㎡·月
• 开发商：
• 建筑年代：
• 所属街道：十八里店地区
• 停车位：2000个
• 停车收费：800元/月
• 总建筑面积：
• 楼层总数：5层
• 单层面积：1981㎡
• 标准层高：4.2米
• 电梯：
• 空调：
• 得房率：
• 日租金：6元/平米天

金辉商业隶属于金辉集团，是金辉集团核心业务板块之一。金辉时八区作为金辉商业在北京的第二个商业项目，从今年初陆续受到行业及媒体各界的关注，金辉商业也将时八区作为商业2021年的重点项目予以大力的投入和支持。时八区位于朝阳区东四环十八里店乡，有着非常优越的区域优势，整体面积15万方，12栋独栋办公楼，这样的体量在朝阳区算是绝无仅有的。金辉商业对于优秀写字楼的运营和建设水平有目共睹，时八区的硬件设施以金辉大厦为标准，完全达到5A甲级写字楼的水平。项目在建筑形态、空间规划、园林景观、功能分区、甚至外墙石材都精益求精。在办公舒适度方面，规划上万平米的商业配套，以金辉集团的优质物业做背书，将引入智慧办公场景、5星级物业服务，并且开通专属的接驳班车，将人性化服务做到高品质。

金辉时八区，东南四环稀缺花园式写字楼，5A级硬件设施及物业服务，金辉时八区，金辉集团在北京重点打造的第二个办公项目，位于东四环交通要道，周边覆盖多条地铁线路，高速路网立体出行，有着优越的区域优势，距离 CBD仅十分钟车程，商务通勤非常便利。

金辉时八区有12栋楼宇组成，单栋面积为8000-14210平米，产品可选空间大，同时，项目1.5超低容积率，为每栋楼宇配置500平米精装开阔大堂，及标准层可达11米的层高，80%的超高使用率，高达500公斤每平米的承重，标志着项目不仅可以接纳传统办公企业，科技研发类企业，也可以满足需求，金辉时八区东邻6万平米的郊野绿化公园，南靠百万平米城市绿肺镇海寺郊野公园，东南临鸿博公园，是园林中的生态园区。金辉时八区底层商业搭载万余平米金融，餐饮，休闲，娱乐等各种功能商业配套设备设施，可以有效提高商业与园区的运作效率。

金辉时八区 始终以打造数字经济加高新科技企业产业集群为愿景，以助力企业加速发展成长为己任，将项目发展成为区域产业升级的重要支柱与区域经济发展的全新引擎。

公共交通：紧邻东南四环，京沪高速公路，大羊坊路，三条城市主干路途经项目， 通达全城。
地铁：地铁10号线十里河站和亦庄线小红门站位于项目西侧，2021年底开通规划城市轻轨17号线朝阳港站位于项目东侧，地铁5号线，10号线，17号线贯穿联通整个地块。
公交：紧邻十八里店南桥公交车站，十余班公交畅通北京，园区专属服务
班车：园区免费班车往返，直达地铁10号线和亦庄线等
项目配套：1万平米的商业配套，品牌咖啡店、便利店、金融机构、美容美发、员工餐厅等等
项目政策：北京市级区级中关村朝阳园税收人才知识产权等各行业相关政策

周边酒店：
距离66家园公寓595米、66家园公寓595米、北京鸿博家园民宿(2号店)771米、小花公寓995米、天天公寓1009米、亮亮公寓1020米、福鑫公寓(金寨家园西)1035米、逸家公寓1039米、福缘公寓1053米、布丁酒店(十八里店南桥店)1092米、京客隆玖玖家园公寓1158米
周边餐饮：
距离马连喜小吃店390米、马连喜小吃店390米、赵文江小吃店514米、早点522米、随缘阁餐饮中心549米、候昭春餐饮中心558米、香河肉饼574米、南桥卤煮579米、中国兰州拉面645米、烧烤铁锅柴659米、望春园家常菜661米、川湘小厨(博大路店)662米、街边串串662米、新巴蜀烤鱼664米、秘制火锅鸡665米、东北小吃部670米、石锅焖鱼巴乡石锅鱼(博大路店)684米、山西刀削面744米、一品香(自主城店)751米、居然美食(十八里店居然之家店)894米、咖啡庄园咖啡设备4s店912米
周边银行：
距离中国建设银行24小时自助银行服务(北京吕家营支行)1048米、中国建设银行24小时自助银行服务(北京吕家营支行)1048米、中国邮政储蓄银行24小时自助银行(吕家营支行)1064米、中国建设银行(北京吕家营支行)1067米、中国工商银行24小时自助银行(北京十八里店南桥支行)1071米

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