焦奥中心

• 类型：5A甲级写字楼
• 地址：北京市朝阳区化工路59号院1号楼
• 物管公司：北京世联百纳物业管理有限公司
• 物管费：30元/m²·月
• 开发商：炼焦化学厂能源研发科技中心
• 建筑年代：2015年
• 所属街道：垡头街道
• 停车位：408个
• 停车收费：包月680元/月
• 总建筑面积：
• 楼层总数：14层
• 单层面积：5100方
• 标准层高：层高4米，净层高2.7米
• 电梯：客梯6部
• 空调：中央空调
• 得房率：71%
• 日租金：4.6元/平米天

焦奥中心位于北京市朝阳区化工路59号，项目用地为高新技术产业用地，性质为新建研发用房。焦奥中心一期建设15万平米，重点支持以新能源企业的创新创业为主题，以高端服务为抓手，结合北焦的能源产业优势，形成产业聚集和地表效应，成为北京市的经济增长空间。项目一期规划由3栋高端写字楼、1栋综合会议配套楼组成，主要以服务高端科技型企业为主，通过科技企业孵化器的建设培养新能源领域的创新创业企业进驻大厦，形成新能源产业的聚集，配以综合会议配套楼及高端商业及民生配套组成的新型城市综合体。着力打造东南部新的经济增长空间。
地处东四环和东五环之间，距离东五环化工桥直线距离约为1公里。北侧化工路是连接东四环和东五环的主干路，地铁7号线总站就设在原焦化厂北侧，位于本项目西北距离约为1.5公里。往北直线距离约3公里就是京哈高速，项目内支路相对完善，区域交通条件得天独厚项目为北京市政府重点项目，享受海淀区中关村科技园及CBD区域优惠政策项目自身配套设施完善，设有大型会议中心，科技企业孵化器，并具备成熟的绿化园林配套、大型企业食堂等便利设施。

周边酒店：
距离梓豪公寓541米、梓豪公寓541米、北京橄榄树假日酒店(西直河店)801米、格林豪泰快捷酒店(西直河商业中心店)904米、鸿运公寓1024米、全新公寓1108米、满福公寓1148米
周边餐饮：
距离君来四季27米、君来四季27米、化工路59号烤鸭新京菜49米、老约翰烘焙房53米、小胖包子王(焦奥中心店)64米、呷哺呷哺(焦奥中心店)71米、CoCo都可(焦奥中心店)82米、东北石板烤肉(王村路店)273米、安徽板面(王村路店)276米、蜀鲜渔府355米、王如良面食491米、雅园居小吃店494米、水煎包胡辣汤498米、蒸功夫包子铺(西直河店)503米、赵玉善小吃505米、盛隆轩小吃店506米、三兴羊肉汤馆509米、牛肉拉面516米、实惠家常菜(孔井村路店)530米、CH陈寔包子王(化工路店)560米、左家庄香盟炸鸡(化工路店)561米
周边银行：
距离兴业银行24小时自助银行(北京化工路支行)9米、兴业银行24小时自助银行(北京化工路支行)9米、北京农商银行24小时自助银行服务(西直河分理处)772米、北京市农村商业银行(西直河分理处)774米

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